Mutui e sospensione rate

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• S SALVATORE PINUCCIO2015-01-20 12:09:57

  Bloccare il mutuo se si è in difficoltà è obbligatorio per le banche o è a loro discrezione?

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• F Floriana Liuni2015-01-28 16:09:07

  Caro Salvatore, è a loro discrezione. Se però il suo istituto ha aderito al protocollo ABI, ci sono buone probabilità di riuscita.

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• g giovanni 2015-02-21 01:35:45

  sono un dipendente asl statale ho un mutuo a 30 anni e pago 980 euro al mese ,tenendo presente che ho altri prestiti sulla busta paga euro 850 ho uno stipendio di 1750 euro mensili,e da tre anni che non riesco più a pagare il mutuo ,lo pago saltuariamente ..prima lo stipendio era molto più alto facendo dei straordinari..come fare c'è qualche modo di venirmi incontro. la banca mi ha mandato la raccomanata che entro 10 giorni rivuole il capitale con tutte le spese 155000 mila euro..tenendo presente che nel 2008 avevo chiesto 150000 euro a tasso fisso...per altro ho anche una situazione di salute familiare con grossi problemi di salute

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• F Floriana Liuni2015-02-27 15:48:06

  Caro Giovanni, non avendo lei perso il lavoro purtroppo non è possibile sospendere il mutuo per questo motivo. Potrebbe chiedere la sospensione se il suo familiare avesse problemi di handicap grave. Oppure provi a rinegoziare il mutuo in banca chiedendo una rata per lei più sostenibile. In bocca al lupo.

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• P Paolo2015-03-04 12:13:32

  Salve. Grazie per le preziose informazioni. La mia compagna ha un lavoro "atipico" che non le consentirebbe di pagare le rate del mutuo, per questo io sono intervenuto a garanzia e sono co-obbligato in solido al pagamento. Purtroppo a fine mese perderò il lavoro: possiamo accedere comunque alla sospensione delle rate?

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• S Stefano2015-03-07 23:56:02

  Scusate, se posso, vi do un consiglio: state moooolto attenti ai piani di sospensione dei mutui….. a mio parere questa strada, nei limiti del possibile dovrebbe essere utilizzata per il minor tempo possibile. Tecnicamente la procedura è questa; con la sospensione non si ferma il piano di ammortamento ma le rate sospese finiscono dentro un contenitore chiamato “Zainetto” e in questo zainetto si accumulano le rate del periodo o dei vari periodi interessati alla sospensione/i, c’è un particolare, il fatto è che la somma accumulata nello zainetto genera interessi autonomi supplementari composti, (composto significa interessi che si sommano alla cifra confluita nello zainetto che generano altri interessi…) che poi alla fine della fiera bisogna pagare. Non so se anche questo neo fondo ai nastri di partenza preveda questo metodo di conteggio, quindi il mio consiglio è quello di chiedere alla banca di potere rimborsare la somma accumulata nello zainetto appena si hanno i soldini disponibili e di non aspettare la sorpresa alla fine dell’ammortamento per tentare di contenere i danni. A mio modo di vedere, potendo sarebbe da evitare in pratica di tenere lo zainetto pieno sino alla scadenza naturale del piano di ammortamento, uno zainetto lasciato per dieci anni fa risalire drammaticamente l’importo del mutuo. Scusatemi del mio intervento, hasta la vista, pace e bene….. buona fortuna.

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• F Floriana Liuni2015-03-09 15:15:23

  Gentile Paolo, in teoria a poter chiedere la sospensione del mutuo è solo l'intestatario dello stesso, non il garante. Se però, a seguito della sua perdita del lavoro, il parametro Isee dovesse rientrare nei limiti di legge (30 mila euro) allora potrebbe essere possibile fare domanda. In bocca al lupo.

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• m massimo2015-05-20 12:24:25

  Mio figlio ha un mutuo da cinque mesi come prima casa regolarmente pagato ora si è dovuto licenziare per giusta causa in quanto la ditta era un anno che non lo pagava ed ora è in causa per recuperare i soldi dovuti può sospendere il pagamento alla banca e riprenderlo appena avrà recuperato i soldi o una parte?

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• F Floriana Liuni2015-05-28 10:44:20

  Caro Massimo, la legge stabilisce che tra i requisiti per la sospensione del mutuo ci sia anche la perdita del lavoro o le dimissioni per giusta causa. occorre però produrre la documentazione che attesti legalmente la presenza di giusta causa per le dimissioni.

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• F Francesca2015-06-09 13:10:37

  Buongiorno, il mio nome è Francesca. Ho un mutuo di 850,00 al mese che purtroppo non sto pagando perché ho dovuto chiudere la mia azienda date le enormi difficoltà in cui verso. Ora mi trovo all'estero e sto cercando di ricostruirmi un lavoro. Il mio desiderio è riuscire a salvare la casa, frutto di tanti anni di sacrifici. Il mio debito ora è gestito da Italfondiario. Dopo lunghi tentativi sono riuscita a mettermi in contatto. La mia proposta sono 450,00 al mese, tutto quello che riesco a dargli. Loro mi chiedono una lettera di proposta di pagamento. Non so come impostarla, qual è la forma migliore? Qualcuno può aiutarmi?

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• F Floriana Liuni2015-06-11 10:15:45

  Gentilissima, può trovare un esempio sul sito dell'ADUC (Associazione per i diritti di utenti e consumatori): http://investire.aduc.it/lettera/rinegoziazione+mutuo_61163.php. In bocca al lupo.

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