Milano Cortina: quanto valgono gli affitti brevi olimpici

Ancora 12 mesi e i Giochi Olimpici Invernali torneranno in Italia, 20 anni esatti dopo l’ultima volta (Torino 2006): è iniziato il conto alla rovescia verso Milano Cortina. L’obiettivo di una vita per gli atleti, un appuntamento imperdibile per gli appassionati, ma anche un’occasione per le famiglie locali, che potrebbero mettere a reddito la propria casa per arrotondare o ripagare la rate del mutuo.

Il bilancio olimpico

Un nuovo studio di Deloitte ha stimato le possibilità di guadagno per i cittadini che decidessero di condividere i propri immobili su Airbnb durante le competizioni. Secondo il rapporto, sono attesi in zona più di 2 milioni di persone provenienti da tutto il mondo. Se gli hotel dovrebbero fare il pieno soprattutto nelle zone turistiche, gli affitti brevi potrebbero rendere l’offerta ricettiva più diffusa, anche in luoghi fuorimano. In assenza di Airbnb, infatti, Deloitte stima che i luoghi dei Giochi si troverebbero ad affrontare un gap giornaliero di 52.000 posti letto.

Secondo lo studio, l’host tipico guadagnerà circa 2.400 euro durante le due settimane abbondanti dei Giochi (dal 6 al 21 febbraio 2026). I soggiorni genereranno a livello nazionale un impatto economico totale (che include i guadagni degli host e la spesa degli ospiti) di 154 milioni di euro. Si prevede che gli ospiti spenderanno in media 150 euro al giorno - di cui la metà per cibo e bevande e quasi un terzo per shopping e intrattenimento - che contribuiranno a sostenere gli esercizi commerciali nelle tre regioni ospitanti: Lombardia, Veneto e Trentino-Alto Adige.

I benefici a lungo termine

Deloitte prevede che i Giochi Olimpici Invernali contribuiranno a far conoscere le città e i paesi delle regioni coinvolte a livello mondiale e a creare una domanda turistica duratura. Nei 18 mesi successivi alle Olimpiadi e alle Paralimpiadi, lo studio stima che l'impatto economico totale dei soggiorni nelle regioni ospitanti sarà di circa 140-160 milioni di euro.

I soggiorni legati ai Giochi genereranno oltre 33 milioni di euro di imposte e tasse, che andranno a contribuire alle finanze locali di numerose località montane, a sostegno di investimenti in servizi e infrastrutture, digitalizzazione e contrasto ai cambiamenti climatici.