I 3 migliori mutui al 90% di marzo 2025
10 mar 2025 | 3 min di lettura
Negli ultimi anni, l'acquisto della prima casa è diventato un obiettivo sempre più raggiungibile per molti giovani, grazie a una serie di offerte di mutuo specificamente progettate per loro e ad alcune agevolazioni che permettono di accedere più facilmente al credito anche senza avere troppi risparmi da parte.
Per questo oggi esploriamo tre offerte di mutui al 90% disponibili a marzo 2025, tutte dedicate ai giovani sotto i 36 anni che desiderano acquistare la loro prima casa e hanno bisogno di coprire la quasi totalità del valore immobiliare tramite il mutuo.
Mutuo Giovani Consap Green - Intesa Sanpaolo
La prima offerta è la proposta di Intesa Sanpaolo, Mutuo Giovani Consap Green. Questo mutuo è pensato per l'acquisto della prima casa e si distingue per l'attenzione all'ambiente, essendo classificato come mutuo green. Con un valore dell'immobile di 200.000€, l'importo del mutuo copre il 90% del valore, cioè 180.000€, con una durata fissata a 30 anni.
Dettagli dell'offerta:
- TAN fisso: 2,25%
- TAEG: 2,34%
- Importo rata mensile: 688,04€
- Spese di istruttoria: 0€
- Spese di perizia: 320€
- Gestione: in filiale
Questa offerta è particolarmente vantaggiosa per i giovani che vogliono acquistare la prima casa. Non sono previsti costi di istruttoria, un vantaggio non indifferente per chi desidera ridurre le spese iniziali. Il mutuo è richiedibile per immobili classificati come “green”, ossia in classe energetica A o B, previa presentazione della certificazione APE.
Mutuo You Giovani Green - Banco BPM
Banco BPM propone il Mutuo You Giovani Green Tasso Fisso - Fondo di Garanzia Prima Casa, un'altra opzione valida per chi si appresta a comprare la prima casa. Anche questo mutuo è pensato per i giovani che hanno bisogno di coprire il 90% del valore immobiliare.
Dettagli dell'offerta:
- TAN fisso: 2,49%
- TAEG: 2,59%
- Importo rata mensile: 710,28€
- Spese di istruttoria: 0€
- Spese di perizia: 320€
- Gestione: in filiale
Questa offerta si caratterizza per un tasso leggermente superiore rispetto alla proposta di Intesa Sanpaolo, ma mantiene comunque una buona sostenibilità della rata. Le spese di perizia sono le stesse, e anche qui l'istruttoria è gratuita, rendendo l'offerta interessante per i giovani mutuatari. La possibilità di ricorrere al Fondo di Garanzia Prima Casa rappresenta un ulteriore vantaggio, offrendo una sicurezza aggiuntiva a chi si affaccia per la prima volta nel mercato immobiliare.
Mutuo Giovani Fisso Green - Webank
Infine, Webank offre il Mutuo Webank Giovani Fisso Green. Questo mutuo si distingue per la sua gestione completamente online, una caratteristica che può attrarre i giovani alla ricerca di soluzioni moderne e flessibili.
Dettagli dell'offerta:
- TAN fisso: 2,59%
- TAEG: 2,64%
- Importo rata mensile: 719,67€
- Spese di istruttoria: 0€
- Spese di perizia: 0€
- Gestione: online
La gestione online rappresenta un grande vantaggio in termini di comodità e velocità, permettendo ai mutuatari di gestire il loro finanziamento senza doversi recare fisicamente in filiale. Inoltre, non ci sono spese di perizia, il che può rendere l'offerta ancora più competitiva.
Riepilogo offerte mutuo al 90%
| Banca | Tasso Fisso | TAEG | Rata Mensile | Mutuo green | Mutuo under 36 |
|---|---|---|---|---|---|
| Intesa Sanpaolo | 2,25% | 2,34% | 688,04€ | Sì | Sì |
| Banco BPM | 2,49% | 2,59% | 710,28€ | Sì | Sì |
| Webank | 2,59% | 2,64% | 719,67€ | Sì | Sì |
Quando si sceglie un mutuo, è importante valutare non solo il tasso di interesse, ma anche altri elementi come le spese accessorie, la modalità di gestione ed eventuali agevolazioni sul tasso. Le tre offerte esaminate rappresentano delle ottime opportunità per i giovani che desiderano investire in una prima casa, con soluzioni che combinano stabilità finanziaria e sostenibilità ambientale. Ognuna di queste opzioni ha i suoi punti di forza, e la scelta migliore dipenderà dalle priorità e dalle preferenze individuali.
Confronta tutte le offerte di mutuo:
- Prodotto
- Mutuo Giovani Consap Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,30% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,51%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 62.425,64
- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,40% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,61%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.005,37
- Prodotto
- Offerta Flat D Evolution Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,45% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,70%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.296,45
- Prodotto
- Mutuo Tasso Fisso Online Promo
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,50% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,87%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.588,35
- Prodotto
- Mutuo Green
- Finalità
- Acquisto prima casa
- Importo
- € 50.000
- Tasso
- 2,50% (Tasso finito)
- Tipo Tasso
- Fisso
- TAEG
- 2,84%
- Durata
- 20 anni
- Costo totale
- € 63.588,35
*Annuncio Promozionale, per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza Mutui. Tutti i prodotti presenti sul comparatore sono da considerarsi assistiti da garanzia di ipoteca sull'immobile. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza. Per verificare la soluzione adatta alle tue esigenze clicca su Verifica fattibilità.
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