Tiene bene il mercato immobiliare del Lago di Garda

Grande interesse sia per gli stranieri che per gli italiani

Se sono ancora molte le famiglie che devono ricorrere alla richiesta di un mutuo casa per portare a termine l’acquisto di un immobile di proprietà, c’è comunque una buona quota di italiani che si sentono oggi pronti a fare investimenti, grazie ad un ritrovato ottimismo nel futuro.

Il mattone del Belpaese piace, e non solo ai nostri connazionali. Tra le zone al centro degli interessi degli investitori alla ricerca di un’occasione immobiliare per l’acquisto di una seconda casa, stando a quanto reso noto di recente dall’ufficio Studi di Tecnocasa, ci sarebbe il Lago di Garda. L’intera area, infatti, ha registrato nel corso degli ultimi mesi una buona ripresa sul fronte dei prezzi e una bella crescita delle compravendite, sia sul versante bresciano, sia su quello veronese.

Il Lago di Garda è sempre stata una meta particolarmente ambita soprattutto tra tedeschi e austriaci, ma negli ultimi tempi si è risvegliato l’interesse per gli immobili residenziali della zona anche tra i locali desiderosi di acquistare una seconda casa da mettere a reddito e in particolare nei pressi dei centri più grandi come ad esempio Desenzano.

Sul fronte dei prezzi a livello generale, questi si posizionano su una cifra variabile dai 3.500 ai 4.000 euro al metro quadrato nelle zone più appetibili (come Desenzano, Salò, Torri o Bardolino), dove per un villino si può arrivare anche a considerare una spesa di 500 mila euro. Nelle aree più periferiche, al contrario, si possono mettere a budget cifre anche molto minori, pur mantenendo un livello qualitativo considerevole, come circa 200 mila euro per appartamenti posizionati all’interno di residence dotati di piscina.

Facendo il giro del Lago si possono incontrare circa 250 prestigiose ville; in questo caso l’80% è da riferirsi a possedimenti stranieri e in particolare tedeschi, russi, austriaci, ma anche scandinavi e americani. In ripresa le quote nazionali che negli ultimi anni erano quasi scomparse.