Quanto costa l'affitto in Europa

Milano guida i rincari nel nostro Paese

Non solo mutui, ma anche il mercato degli affitti che registra una crescita dei canoni in Europa, Italia compresa. Secondo l’International Rent Index di HousingAnywhere, nel primo trimestre 2021 l'aumento medio dei canoni d’affitto rispetto allo stesso periodo dello scorso anno è stato del 14,5%.

È il risultato di un incremento generalizzato sia per geografia che per tipologia: +12% per le stanze singole, +16,2% per i monolocali e +15,2% per i bilocali. Si torna così oltre la soglia dei prezzi pre-pandemia. E l'ascesa non sembra essere finita, visto che continuerà ad avvertire la spinta dell'inflazione.

Le città con l'affitto più caro

Guardando ai soli appartamenti, su 22 città analizzate ben 17 fanno segnare aumenti a doppia cifra. Spiccano, in particolare Berlino e Vienna, con apprezzamenti oltre il 30%. Le città dove, in media, costa di più affittare un appartamento sono però altre: Parigi, Londra e Amsterdam.

Se si guarda da una diversa angolatura (quella del costo dell'affitto per metro quadro), lo scenario cambia, seppur di poco. Londra scavalca Parigi in vetta, mentre Monaco di Baviera conquista il terzo gradino del podio scalzando Amsterdam

Gli affitti in Italia

E in Italia? Nel primo trimestre 2022, Milano si conferma regina incontrastata degli affitti. Per un monolocale si arrivano a spendere più di mille euro al mese, per una stanza singola oltre 600 euro e per un bilocale non bastano 1.300 euro. A Roma il costo di un monolocale si aggira intorno ai 900 euro al mese, quello di una stanza singola intorno ai 580 euro e un bilocale arriva a sfiorare i 1.300 euro.

I prezzi scendono notevolmente per Firenze: il canone mensile per un monolocale è di 760 euro, per una stanza singola di 480 euro e per un bilocale poco più di 1,000 euro. Chiude la classifica Italiana Torino, dove per un monolocale si spende mediamente 740 euro, per una stanza privata 455 euro e per un bilocale 890 euro.