Mutuo Replay: la soluzione a tasso variabile con rata fissa

Pubblicato il 8 June 2015

Si chiama Mutuo Replay l’innovativa soluzione di mutuo casa a tasso variabile messa a punto da Ubi Banca, ad oggi uno dei gruppi bancari più importanti nel nostro Paese e ben posizionato anche a livello internazionale, che, al contrario dei classici prodotti variabili, consente al cliente di mantenere una rata costante nel tempo.

Questa particolare soluzione di finanziamento permette infatti di sfruttare a pieno la dinamicità del proprio piano di ammortamento. Grazie alla grande flessibilità, peculiare di questo prodotto, l’entità della rata del  mutuo rimane invariata mentre a cambiare è la sua durata, a seconda dell’andamento del mercato senza che ciò comporti ulteriori costi aggiuntivi per il mutuario stesso.

Vediamo quindi il funzionamento di Mutuo Replay nel dettaglio. Se i tassi scendono le rate che il sottoscrivente dovrà restituire all’Istituto avranno una riduzione nel numero e perciò l’intero finanziamento sarà rimborsato in anticipo rispetto al piano iniziale; se, al contrario, i tassi di interesse aumenteranno la durata del mutuo si protrarrà nel tempo commisurata all’importo iniziale, fino ad un massimo del 150%. Giusto per fare un esempio concreto, con un mutuo decennale, in questo secondo caso, si potrà arrivare a restituire l’intero finanziamento fino a 15 anni. Solamente nel caso in cui il piano di rimborso sia superiore a questa percentuale l’importo della rata subirà una piccola modifica in maniera proporzionale.

Proprio per le sua caratteristiche specifiche, Mutuo Replay è una tipologia di prodotto particolarmente indicata per tutti coloro che, giunti all’importante decisione di acquistare una casa, desiderano approfittare dei tassi particolarmente vantaggiosi che il mercato oggi offre ma, al contempo, vogliono assicurarsi una certa serenità al fronte dell’eventuale variazione in aumento dei tassi stessi. Questa soluzione permette, inoltre, di avere la tranquillità di una pianificazione delle spese periodiche piuttosto costante nel tempo offrendo così al cliente una maggiore tranquillità economica.