Mutui prima casa: online la guida dell’Abi sul Fondo di garanzia
Utile per chi intende acquistare un immobile
Pubblicato il 14 May 2024
Dall’Associazione bancaria italiana (Abi) arriva la nuova guida sul fondo di garanzia per i mutui prima casa, realizzata in collaborazione con le associazioni dei consumatori che partecipano al progetto Trasparenza semplice. La guida contiene informazioni importanti per chi intende acquistare un immobile e spiega come funziona il Fondo di garanzia per la prima casa, a quali mutui si applica e chi può fare richiesta.
Disponibile in formato digitale e liberamente accessibile sul sito dell’Abi, fornisce informazioni aggiornate su questo strumento pubblico volto a supportare nell’acquisto dell’abitazione principale i cittadini, a partire dai giovani e, in particolare per l’anno 2024, dalle famiglie numerose.
A chi è destinato e come funziona
Il Fondo di garanzia per i mutui prima casa favorisce l’accesso ai mutui per l’acquisto – o per acquisto e ristrutturazione per efficientamento energetico – della prima casa di quei cittadini che non sono proprietari di altri immobili a uso abitativo. Questa agevolazione consente di ottenere garanzie pari al 50% della quota capitale su mutui ipotecari erogati per un importo non superiore a 250 mila euro.
In generale, per l’accesso alla garanzia del Fondo non sono previsti limiti di reddito dei mutuatari. Specifiche agevolazioni sono invece previste per alcune categorie di cittadini individuate come “prioritarie” quali in particolare: giovani e giovani coppie, con mutuatario di età inferiore ai 36 anni; nuclei familiari costituiti da un solo genitore con figli minori e chi ha un contratto di affitto per un alloggio di proprietà degli istituti autonomi per le case popolari.
Queste categorie, in presenza di un indicatore della situazione economica equivalente (ISEE) non superiore a 40.000 euro annui, possono ottenere una garanzia fino all’80% della quota capitale dei mutui richiesti. Per le famiglie numerose invece la garanzia può invece arrivare fino al 90%.
Come richiedere la garanzia
Possono essere ammessi alla garanzia del Fondo i mutui ipotecari erogati da banche o intermediari finanziari di ammontare non superiore a 250 mila euro oppure destinati all’acquisto – ovvero all’acquisto e per interventi di ristrutturazione e accrescimento di efficienza energetica – dell’abitazione principale (anche con accollo da frazionamento) purché non rientri nelle categorie catastali A1, A8 e A9 e non abbia caratteristiche di lusso.
Per richiedere questa agevolazione occorre compilare il modulo pubblicato sul sito di Consap, che si occupa della gestione del Fondo e presentarlo ad una delle banche e degli intermediari finanziari aderenti all’iniziativa (l’elenco è disponibile su www.consap.it/fondo-prima-casa/).
Scrivi un commento
Preventivo Mutuo
Calcola un preventivo e scegli il mutuo più adatto a te tra le alternative proposte dalle banche partner di Mutui.it. Bastano 2 minuti!
Il profilo dell'autore
Rosaria Barrile Rosaria Barrile, giornalista professionista nata a Milano e laureata in Scienze Politiche, ha iniziato nel 2004 ad occuparsi di prodotti e servizi bancari e assicurativi per conto di un periodico specializzato e da allora non ha mai smesso.
Le ultime news dal mondo mutui
- Casa: per il 60% di chi la cerca l’affitto è una... 20 November 2024
- La mappa degli affitti per studenti 19 November 2024
- Nuovo volto al Bonus casa 2025 14 November 2024
- Bonus casa, quanto costa il taglio degli incentivi 12 November 2024
- Ristrutturare: solo con gli incentivi fiscali 8 November 2024
- In ripresa il mercato dei mutui prima casa 5 November 2024
- Mutui prima casa per under 36: agevolazioni estese per... 30 October 2024
- Nei Paesi più ricchi, un cittadino su due fatica a... 29 October 2024
- Quanti stipendi servono per una casa? La mappa nel... 28 October 2024
- Prestazioni energetiche degli edifici in Italia in calo 22 October 2024
- Piano Casa, affitti più leggeri per i neo-assunti 21 October 2024
Commenti