Crescono del 5,6% le compravendite immobiliari in Italia

Cosa vogliono gli acquirenti

Secondo il report di Toscano, il 75% degli acquirenti acquista l'immobile per realizzare un cambio casa: il 25% fa l'acquisto come prima casa oppure a fini di investimento. La tendenza, secondo il gruppo Toscano, riflette un “mercato dinamico, con una forte domanda di abitazioni più adeguate alle nuove esigenze familiari e personali”.

I tipi di immobili più cercati

Per quanto riguarda il tipo di immobili più venduti, in testa svetta il trilocale con il 35% delle richieste. Questa metratura è molto ricercata sopratutto a Como (39%), a Torino (35%), a Brescia (41%), a Milano (36%), a Bologna (38%) e a Roma (36%). Subito dietro al trilocale, ecco spuntare le ampie metrature, con cinque e più vani: ancora dietro alle preferenze degli italiani il quadrilocale.

Lo stato degli immobili venduti

Per quanto riguarda questa caratteristica, la ricerca del gruppo Toscano accerta che il 63% degli immobili venduti sono vuoti: il 37%, invece, era ancora abitato dal proprietario al momento della vendita. Gli immobili vuoti, sottolinea la ricerca, spesso derivano da eredità, trasferimenti o sono case sfitte.

Torino regina delle case vuote, Brescia di quelle abitate

È Torino la città dove si concentra la maggior parte degli immobili venduti vuoti: essi rappresentano il 76% delle case in vendita, seguita da Bologna e Palermo (75%) e Como (69%). La percentuale più alta di immobili abitati si trova, invece, a Brescia che vanta il 48% di case di questo tipo: a Roma c'è il 46% di case vendute abitate, a Milano il 33%.

Secondo il report del gruppo Toscano, il 44% degli immobili venduti vuoti richiede lavori di ristrutturazione: la percentuale maggiore di immobili da ristrutturare è a Palermo (65%) seguita da Brescia (44%) e Roma (47%).