Comprare casa: offerta in lieve aumento rispetto al 2023
Roma registra però un lieve calo
Pubblicato il 2 May 2024
Rispetto allo scorso anno, chi sta cercando casa, a scopo investimento, per investire liquidità disponibile o per abitarci, ricorrendo a un mutuo prima casa, può scegliere tra un numero maggiore di immobili: l'offerta di case in vendita segna un incremento del 3% nel primo trimestre del 2024 rispetto allo stesso periodo del 2023.
A rivelarlo è uno studio pubblicato dal portale immobiliare Idealista.it attraverso i dati raccolti e analizzati da Idealista/data, la proptech della società attiva in Spagna, Italia e Portogallo.
Capoluoghi: ben 63 registrano un aumento di case
Nei mercati cittadini emergono aumenti dell'offerta immobiliare nella maggior parte dei capoluoghi italiani (63), mentre sette città (Messina, Pisa, Perugia, Sassari, Napoli, Avellino e Alessandria) non fanno rilevare variazioni e 36 subiscono un calo dello stock immobiliare.
I maggiori incrementi dell’offerta interessano Vercelli (34%), seguita da Bolzano (30%), L’Aquila (24%), Nuoro (22%) e Pordenone (21%). Cresce lo stock di case in vendita anche a Milano (16%) e Torino (4%), mentre Napoli è stabile e Roma registra un lieve calo rispetto allo stesso periodo dello scorso anno (-1%) .
Al contrario, le riduzioni maggiori dell’offerta immobiliare riguardano le città di Rovigo (-31%), Firenze (-24%), Isernia (-21%), Crotone, Belluno e Padova (tutte in calo del 20%).
Province: offerta in ripresa in 73 aree
A livello provinciale l'incremento dell'offerta di case in vendita è particolarmente evidente, con 73 aree che registrano un aumento contro 28 che vedono una diminuzione. Solo sei 6 invece (Lodi, Novara, Prato, Sassari, Sondrio e Treviso) confermano valori stabili.
Bolzano (29%), Caltanissetta (24%), Barletta-Andria-Trani (21%) sono le province che hanno registrato i maggiori aumenti nei volumi. Seguono altre 70 aree con incrementi inferiori al 20%, tra cui il 19% registrato a Matera e l'1% rilevato nelle province di Roma, Asti, Udine e Genova. Anche la provincia di Milano segna un aumento del 6%.
Dall'altro lato, in termini di riduzione dello stock di case disponibili, i maggiori cali si sono verificati a Rovigo (-23%), Padova (-14%) e Firenze (-12%).
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Il profilo dell'autore
Rosaria Barrile Rosaria Barrile, giornalista professionista nata a Milano e laureata in Scienze Politiche, ha iniziato nel 2004 ad occuparsi di prodotti e servizi bancari e assicurativi per conto di un periodico specializzato e da allora non ha mai smesso.
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