Ancora un buon momento per comprare casa

Pubblicato il 6 October 2016

Per chi intende acquistare casa è ancora un buon momento. Parola di Istat, che ha confermato come i prezzi siano ancora in calo spinti al ribasso soprattutto dalle quotazioni degli immobili di nuova costruzione. Secondo l’Istituto nazionale di statistica, vi è stata infatti ancora una diminuzione rispetto all’inizio del 2016.

Nel dettaglio, secondo i dati pubblicati, nel secondo trimestre 2016 l’indice dei prezzi delle abitazioni acquistate dalle famiglie (indice che viene indicato dall’Istituto di statica con la sigla IPAB), è diminuito dello 0,4% rispetto al trimestre precedente e dell’1,4% nei confronti dello stesso periodo del 2015.
La flessione dell’Indice, che viene elaborato sulla base dei dati degli atti notarili di compravendita immobiliare forniti dall’Agenzia delle Entrate, è principalmente dovuta ai prezzi delle abitazioni nuove. La corsa al ribasso si fa sempre più evidente: la riduzione su base annua è del 2,3% rispetto allo 0,5% del trimestre precedente. Il dato più interessante per chi si appresta a cercare casa, da acquistare attraverso un mutuo prima casa, è il divario tra nuovo e usato. 
Per la prima volta, da quando sia le abitazione nuove sia quelle già esistenti sono in calo, la riduzione dei prezzi per il nuovo è non solo più ampia, ma persino quasi doppia di quella dei prezzi delle abitazioni esistenti  pari all’1,2%.
Al calo dei prezzi delle abitazioni fa da contraltare una marcata crescita del numero di immobili residenziali venduti a dimostrazione dell’interesse delle famiglie italiane per la casa di proprietà: l’aumento è del 22,9% rispetto al secondo trimestre del 2015 secondo i dati diffusi dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate.
In media, nel primo semestre del 2016, rispetto allo stesso periodo del 2015, i prezzi delle abitazioni sono diminuiti dell’1,2%, sintesi di un calo dell’ 1,4% per quelle nuove e dell’1,2% per quelle esistenti.
Chi sta ancora cercando l’immobile più adatto alle proprie esigenze può ancora ben sperare: secondo gli addetti ai lavori infatti vi potranno essere dei leggeri aumenti delle quotazioni al metro quadro ma non prima della metà del prossimo anno.