Toscana, Puglia e Lombardia le preferite

Mattone italiano, acquirente straniero

Crescono in numero coloro che scelgono di acquistare un immobile in Italia, ben sostenuti dai tassi ancora vantaggiosi applicati ai mutui casa e da un mercato che si fa sempre più vivace. Un settore in netta ripresa dunque, che può contare su un buon contributo anche da parte degli investitori stranieri, per i quali il Belpaese rappresenta una location da sogno per i progetti collegati al mattone.

Numeri alla mano: secondo quanto riportato su un articolo pubblicato da Il Sole 24 Ore, sulla base delle evidenze rese note dal sito Gate-away.com (portale specializzato nella vendita di immobili ad un pubblico internazionale), nel corso del 2018 il numero di stranieri che hanno cercato casa nella nostra penisola è cresciuto del +8,4% su base annua. Tra le mete più gettonate troviamo al primo posto la Toscana, seguita dalla Puglia e in terza battuta dalla Lombardia.

Ma quel è l’identikit dell’acquirente tipo? Si tratterebbe in particolar modo di investitori con un’età compresa tra i 55 e i 64 anni, un titolo di studio elevato, alla ricerca di soluzioni immobiliari indipendenti e pronte per essere abitate, per un budget medio che si posiziona poco sopra i 352.000 euro. Si registra infatti un sostanziale trend in aumento del +16,6%, per immobili con una fascia prezzo compresa fino a 100 mila euro, e un +14,9% per la fascia dai 100 mila ai 250 mila euro. Per ciò che invece riguarda la provenienza di queste ricerche, prendendo in esame 150 paesi, è interessante vedere come nel corso del 2018 sono aumentate quelle che arrivano dagli Usa (+30,5%) e dal Regno Unito (+18,3%), che si guadagnano i primi due posti. Non si tratta di un caso secondo gli esperti, l’effetto Trump e la Brexit hanno contribuito alla diffusione di un senso di incertezza e instabilità tra i cittadini e gli investitori, che si trovano così a considerare altre mete ritenute più stabili per i loro acquisti immobiliari.