Tutti i marchi del gruppo Facile.it:

Nasce il progetto Silver house

28 mag 2018 | 2 min di lettura | Pubblicato da Francesca L.

nasce il progetto silver house

Novità nel panorama degli investimenti immobiliari per gli over 65 che, presto, potranno contare su abitazioni pensate ad hoc per le loro esigenze. Se è vero che, almeno ad oggi, quello del mattone dedicato alla terza età è ancora un argomento a cui il nostro Paese non sembra essere troppo sensibile, è altrettanto vero che a breve si dovranno fare i conti con i cambiamenti socio economici dettati da un trend demografico che vede un graduale e costante allungamento dell’età di vita media.

Mutuo casa: trova il migliore per te
Mutuo casa: trova il migliore per te

In Italia si vive più a lungo. Sono ormai numerosi gli studi che confermano questa dinamica e ciò porta, inevitabilmente, a tutta una serie di conseguenze. Non solo il popolo dei “non più giovani” si fa sempre più nutrito ma anche la qualità della vita, accompagnata da una buona economia delle finanze non sembra essere da meno. Sono molti, infatti, gli over 65 che scelgono di investire nel mattone e comprare casa spesso contando sui risparmi di una vita e, solo in alcuni casi, sull’ausilio di un finanziamento come un mutuo casa o uno specifico prestito.

Ecco quindi che Invimit, la società di gestione del risparmio del Ministero dell’Economia e delle Finanze, ha annunciato recentemente un importante progetto, denominato in modo evocativo “Silver House”: costruire circa 300 alloggi di lusso in residenze appositamente messe a punto per questo segmento, capaci di rispondere alle esigenze di comfort e accessibilità degli interessati. Questa iniziativa, che vedrà nei fatti la creazione di unità variabili tra i 30 e gli 80 mq, interesserà tutta la nostra penisola e vedrà, oltre che la creazione di singole unità, anche la nascita di aree comuni, per favorire la socializzazione.

Si tratta di un importante progetto che aiuterà le famiglie ad acquisire una maggiore sensibilità su temi tanto delicati ma ancora troppo spesso trascurati, come quello di garantire una vecchiaia serena e con un buon grado di assistenza ai più anziani.

Mutuo casa: trova il migliore per te
Commenti
C

Cristina Bartelli

05/08/2020, 09:59:14

Caro Pasquale, tutto è affidato alla prassi bancaria. Non c’è una legge che fissa una età massima per ottenere il mutuo. Le banche al momento di erogare il mutuo analizzano questi criteri: la capacità reddituale del richiedente; il valore dell’immobile da acquistare; l’affidabilità e la reputazione creditizia dei richiedenti; la situazione anagrafica. In questo caso le banche sono portate a rilasciare un mutuo in un arco temporale più ristretto e inevitabilmente con una rata più alta.
P

Pasquale vivino

18/07/2020, 02:21:00

Ho richiesto un mutuo della durata di 15 anni e ho 64 anni; sembrava fatta, ma la banca mi dice che non può andare oltre la durata di 10 anni. Sono pensionato con una pensione compresa di 13 mensilità di circa 1520€. Ovviamente la durata di 10 anni mi comporterebbe una rata un po' alta. Vorrei sapere se c'è una legge la quale dice che si può estendere il mutuo Fino a 15 anni. Grazie.
C

Cristina Bartelli

10/06/2020, 15:57:43

Caro Carmelo, in Italia, in genere, il limite per richiedere l’ammortamento di un mutuo è intorno ai 75 anni, al massimo 80 anni. Ovviamente nella valutazione che fa la banca molto dipende dalle singole situazioni, dalle personali condizioni sia patrimoniali sia di salute. La banca potrebbe chiederle di stipulare una polizza assicurativa per tutelarsi da eventuali rischi imponderabili.
C

Carmelo

31/05/2020, 20:25:46

Ho 65 anni e vorrei un mutuo per 15 anni per acquisto prima casa; è possibile? Grazie.

Scrivi un commento

Preventivo mutuo

Calcola un preventivo e scegli il mutuo più adatto a te tra le alternative proposte dalle banche partner di Mutui.it!

MUTUO PRIMA CASA

Confronta i mutui per la prima casa.

Preventivo mutuo

SURROGA MUTUO

Abbassa la rata del mutuo.

Preventivo surroga

News dal mondo mutui

pubblicato il 6 dicembre 2024
Prezzi delle case in rialzo in Ue (ma non in Italia)

Prezzi delle case in rialzo in Ue (ma non in Italia)

I prezzi degli immobili residenziali hanno raggiunto i massimi storici e i prezzi delle case nell’Ue sono aumentati di quasi il 52% dal 2010. Le case ora costano tre volte di più rispetto a 14 anni fa.
pubblicato il 4 dicembre 2024
Quanti stipendi servono per comprare casa

Quanti stipendi servono per comprare casa

Il prezzo degli immobili non è mai stato così alto e Milano si conferma nuovamente la città nella quale servono più anni di lavoro per acquistare casa.
pubblicato il 29 novembre 2024
Mercato residenziale: buoni segnali di ripresa per la fine dell’anno

Mercato residenziale: buoni segnali di ripresa per la fine dell’anno

Segnali positivi nel mercato immobiliare. La Lombardia si conferma la regione leader nel mercato nazionale, rappresentando il 40% delle transazioni complessive. L’analisi evidenzia anche che i giovani tra i 25 e i 34 anni costituiscono il 35,9% dei richiedenti.
pubblicato il 28 novembre 2024
Mutui agevolati per under 30, ma solo se si sposano

Mutui agevolati per under 30, ma solo se si sposano

La proroga c’è: la Manovra di Bilancio confermerà i vantaggi sui mutui per under 36. C’è però anche un’altra proposta: concedere ulteriori agevolazioni alle coppie under 30. A una condizione: che si sposino. L’idea è di due deputati di Forza Italia, Roberto Pella e Francesco Cannizzaro. Ha passato il primo “taglio” delle commissioni, ma dovrà superarne altri, per poi essere discussa in Parlamento.
pubblicato il 20 novembre 2024
Locazione: nel 2024 è l'unica soluzione possibile

Locazione: nel 2024 è l'unica soluzione possibile

Per un crescente numero di italiani l’acquisto dell’abitazione principale rischia di rivelarsi un sogno difficile da realizzare: a fronte di prezzi elevati, soprattutto nelle grandi città, le famiglie si trovano a dover fare i conti con un potere d’acquisto eroso dall’inflazione.
pubblicato il 19 novembre 2024
Come stanno cambiando gli affitti per gli studenti

Come stanno cambiando gli affitti per gli studenti

Agli studenti va il 4,6% delle locazioni. Anche se – com’è normale che sia – in città a vocazione universitaria la quota sale in modo consistente, raggiungendo il 30,4% a Bologna, il 16,7% a Genova e il 14,1% a Milano.
pubblicato il 14 novembre 2024
Bonus Casa 2025: novità e proroghe nella Legge di Bilancio

Bonus Casa 2025: novità e proroghe nella Legge di Bilancio

Nel 2025 la normativa sul superbonus e la legge di bilancio, atualmente in esame in parlamento, cambiano il sistema dei bonus edilizi: di fatto, i punti salienti sono la proroga per bonus ristrutturazione, bonus mobili, ecobonus e le agevolazioni mutui per i giovani under 36.
pubblicato il 12 novembre 2024
Bonus casa, quanto costa il taglio degli incentivi

Bonus casa, quanto costa il taglio degli incentivi

Occhio al bonus. Gli italiani vogliono investire sulla riqualificazione e l’efficientamento energetico delle proprie abitazioni, ma senza incentivi potrebbero andare al risparmio. In altre parole, spiega un’analisi realizzata da Cna e Nomisma, “la propensione agli interventi è strettamente connessa alla dimensione e alla stabilità degli incentivi”.
pubblicato il 8 novembre 2024
Ristrutturare: sì, ma a patto che vi siano ancora incentivi fiscali

Ristrutturare: sì, ma a patto che vi siano ancora incentivi fiscali

Nonostante l’esistenza anche di finanziamenti su misura, come il mutuo ristrutturazione, la spesa richiesta per la realizzazione degli interventi sono il principale ostacolo per ristrutturare casa. Il discorso cambia a fronte della possibilità di usufruire di agevolazioni: ben il 78% si dichiara disposto a ristrutturare in presenza di sistemi di incentivazione nei prossimi 10 anni.

Guide ai mutui

pubblicato il 15 maggio 2024
Guida al mutuo per l’acquisto della casa

Guida al mutuo per l’acquisto della casa

Acquistare casa è un passo importante che richiede pianificazione finanziaria. Questa guida offre 10 consigli pratici per gestire al meglio il finanziamento e scegliere un mutuo adatto alle proprie esigenze.
pubblicato il 9 aprile 2024
Regolamento condominiale: come funziona, obblighi e limiti

Regolamento condominiale: come funziona, obblighi e limiti

Il regolamento condominiale definisce le regole per la gestione delle parti comuni di un edificio. La guida spiega il contenuto del regolamento, come viene approvato e le procedure per modificarlo in caso di necessità.
pubblicato il 5 marzo 2024
Assicurazione mutuo: cos'è e come sceglierla

Assicurazione mutuo: cos'è e come sceglierla

L’assicurazione mutuo protegge il mutuatario e la banca in caso di imprevisti come perdita del lavoro o gravi malattie. Questa guida presenta i principali tipi di coperture, i costi e i criteri per scegliere la polizza più adatta in base alle esigenze e al profilo finanziario del richiedente.
pubblicato il 6 febbraio 2024
Tasso Euribor mutui del 11/12/2024

Tasso Euribor mutui del 11/12/2024

Il tasso Euribor è un parametro chiave per mutui a tasso variabile. La guida offre un’analisi del tasso attuale e del suo storico, spiegando come funziona e come incide sulle rate dei mutui variabili.
pubblicato il 24 luglio 2023
Cancellazione protesti: come fare

Cancellazione protesti: come fare

La cancellazione del protesto bancario permette di eliminare la segnalazione del mancato pagamento. La guida spiega il processo e i requisiti per richiedere la cancellazione, le tempistiche e l’impatto che il protesto può avere sul profilo creditizio.
pubblicato il 14 giugno 2023
IMU: calcolo per prima e seconda casa

IMU: calcolo per prima e seconda casa

L’IMU è una tassa sugli immobili dovuta dai proprietari di case e terreni. La guida offre una panoramica sulla normativa IMU 2023, su come effettuare il calcolo e le novità fiscali introdotte, inclusi i casi di esenzione e le modalità di pagamento.