Mondo mutui
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In calo le compravendite ma italiani sempre fedeli al mutuo
24 March 2023 L'Osservatorio Nomisma delinea un 2023 con 670 mila transazioni immobiliari, il 14,6% in meno rispetto al 2022, e una popolazione ancora fortemente legata ai mutui per l'acquisto dell'abitazione; prezzi delle case ancora in positivo ma tendenti alla stabilità. Ecco i dettagli.
Inversione di tendenza: compravendite delle case in calo
22 March 2023 - Secondo i dati dell’Agenzia delle Entrate, sebbene nel 2022 le compravendite immobiliari siano cresciute del 4,8% sul 2021, l'ultimo trimestre ha segnato un lieve calo (-2,1%): forte il rallentamento del mercato a Bologna (-12,6%), Roma (-6,1%) e Milano (-4,6%); in controtendenza Palermo (+9,2%).
Mutui: nuova stretta in vista con la direttiva Ue per le case “green”
21 March 2023 - L'articolo 1 della direttiva sulle case green definisce le “norme sul portafoglio ipotecario”, secondo cui le banche hanno l’obbligo di migliorare l’efficienza mediana del portafoglio di edifici coperti dai loro mutui ipotecari; questo potrebbe causare una stretta nell'erogazione di mutui.
Mercato immobiliare: le previsioni di Bankitalia
17 March 2023 - Nel quarto trimestre del 2022 è stato rilevato un disallineamento tra domanda e offerta nel mercato immobiliare, confermato anche dalla crescita dello sconto medio, pari all'8,8%, sui prezzi di vendita; si dilatano i tempi di vendita, tornati sopra i sei mesi. A rivelarlo Banca d'Italia.
Case Green, approvata la direttiva Ue
15 March 2023 - A seguito dell'approvazione della direttiva sulle case green, i Paesi Ue stabiliranno le misure necessarie per raggiungere gli obiettivi previsti nei rispettivi piani nazionali: secondo un'indagine di Facile.it, solo 1 italiano su 5 ha dichiarato di essere disposto ad adeguarsi alle nuove regole.
A Milano il caro mutui spinge verso l’affitto e fa lievitare i canoni
9 March 2023 - Secondo un report di Scenari Immobiliari e Abitare Co., nel 2022, a Milano il canone medio di locazione più elevato si è registrato per i contratti ordinari di lungo periodo (quasi 1.000 euro al mese per un appartamento di circa 67 mq), in crescita del 2,5% rispetto al 2021. Ecco i dettagli.
Meno scambi, prezzi più alti: le nuove case nelle grandi città
7 March 2023 - Nel 2022, le compravendite di nuove abitazioni sono calate dell'1,5% rispetto all'anno precedente: nonostante la flessione, però, i prezzi medi sono aumentati in tutte le principali città analizzate da Abitare Co., con Milano che si conferma la città più cara (6.700 euro a mq).
Manca l'Italia tra le città in cui investire nel 2023
3 March 2023 - Tenendo in considerazione quattro criteri chiave - economia, ambiente, innovazione e trasporti - sul podio delle migliori città globali in cui investire nel 2023 ci sono San Francisco, Boston e Londra; nemmeno una città italiana nella graduatoria. A rivelarlo un'analisi di Schroders.
Erogazioni dei mutui in calo, ma il mercato resta solido
1 March 2023 - Nel secondo trimestre 2022, le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 15,7 milioni di euro, in calo del 5,1%: le operazioni a supporto dell'acquisto sono aumentate del 5%, mentre il segno meno è dovuto alle sostituzioni e alle surroghe (-70%).
Compravendite: per box e posto auto prezzi ancora in salita
28 February 2023 - Oltre ai prezzi delle case continuano a salire anche quelli dei box e dei posti auto dal momento che, molto spesso, l’offerta è in grado di tenere il passo con la domanda: nella prima parte del 2022, Milano e Roma sono le città in cui i prezzi sono cresciuti di più. A rivelarlo Tecnocasa.
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Paure e incertezze nell'acquisto della casa
12 Novembre 2024 - L'acquisto della casa è spesso accompagnato da numerose preoccupazioni, che spaziano dall'approvazione del mutuo alle difficoltà nel gestire le rate nel tempo. Facile.it ha analizzato le paure più diffuse, consigliando di non arrendersi alle prime difficoltà e di considerare opzioni alternative.
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Prima casa, la comunione dei beni va dichiarata
07 Novembre 2024 - Quando due persone contraggono matrimonio devono dichiarare quale sarà la regolamentazione del regime patrimoniale della famiglia e, per usufruire delle agevolazioni fiscali, nel momento di stipula dell’atto, va sempre dichiarato. Lo ricorda FiscoOggi in una rubrica proponendo un orientamento.