ING Direct Mutuo in Vista

Caratteristiche

Finalità

• Acquisto prima casa
• Acquisto seconda casa

Importo finanziabile

80% del valore dell’immobile inteso come il minore fra il prezzo di acquisto e il valore di perizia

Tasso Applicato

Tasso Variabile indicizzato pari a Euribor 3M/365 + spread.

Indice di riferimento

• Iniziale: Euribor365 a 3 mesi
• A regime: Euribor365 a 3 mesi

Spread

Per LTV fino al 50%:

• per durate fino a 10 anni: 0,85%
• per durate fino a 15 anni: 0,85%
• per durate fino a 20 anni: 0,85%
• per durate fino a 25 anni: 0,85%
• per durate fino a 30 anni: 0,85%

Per LTV fino al 70%:

• per durate fino a 10 anni: 0,90%
• per durate fino a 15 anni: 0,90%
• per durate fino a 20 anni: 0,90%
• per durate fino a 25 anni: 0,90%
• per durate fino a 30 anni: 0,90%

Per LTV fino al 80%:

• per durate fino a 10 anni: 0,95%
• per durate fino a 15 anni: 0,95%
• per durate fino a 20 anni: 0,95%
• per durate fino a 25 anni: 0,95%
• per durate fino a 30 anni: 0,95%

Per LTV fino al 90%:

• per durate fino a 10 anni: 1,65%
• per durate fino a 15 anni: 1,65%
• per durate fino a 20 anni: 1,65%
• per durate fino a 25 anni: 1,65%
• per durate fino a 30 anni: 1,65%

Rispetto al tasso iniziale, il tasso di interesse può variare, mensilmente, secondo l’andamento dell’ Euribor relativo all’ultimo giorno lavorativo del mese precedente rispetto al periodo di riferimento della rata. L’Euribor è il tasso d’interesse applicato ad operazioni di deposito, entro l’area dell' Unione Europea, fra banche primarie ed è rilevato dall'EMMI (European Money Markets Institute). Durante l’ammortamento del mutuo, anche qualora la quotazione del tasso Euribor dovesse risultare negativa, il tasso variabile (Euribor + spread) non potrà mai essere inferiore a zero punti percentuali in ragione d’anno e quindi il finanziatore non dovrà corrispondere alcun interesse al cliente.

Mutuo Arancio Acquisto beneficia inoltre di una riduzione del tasso di interesse pari a 0,20 punti percentuali in caso di acquisto di immobili residenziali di classe energetica “B”, “A” o superiore. La classe energetica dell’immobile cauzionale oggetto di acquisto deve risultare dalla Attestazione di Prestazione Energetica (“APE”) fornita dal cliente in fase di istruttoria.

Durata

Dai 10 ai 30 anni. Limite di età alla scadenza: 80 anni.

Modalità di rimborso

ING DIRECT consente l’addebito della rata su qualsiasi conto corrente intestato ai mutuatari. Frequenza rate: mensile.

Spese di istruttoria

950€ di spese i istruttoria.

Spese di perizia

300€ di spese di perizia.

Le spese di perizia sono azzerate per la sola finalità acquisto di immobili con classe energetica A e B. Offerta valida per le richieste di mutuo caricate dall'istituto dal 3 agosto 2024 al 31 dicembre 2024.

Spese periodiche

Nessuna spesa per gestione pratica e incasso rata.

Coperture assicurative

Assicurazione scoppio e incendio gratuita

Penale

Il cliente può estinguere anticipatamente in tutto o in parte il finanziamento, con un preavviso di almeno 15 giorni, senza dover pagare alcuna penale, compenso od onere aggiuntivo. L’estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto - tutto insieme - prima della scadenza del mutuo.

Garanzie

Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del finanziamento, per un importo determinato dalla garanzia ipotecaria originaria.

Istante di erogazione

Contestualmente all’atto notarile, all’iscrizione dell’ipoteca o al consolidamento dell’ipoteca

Note

La Banca accorderà al Mutuatario una riduzione pari a 0,20 punti percentuali applicata sulla quota interessi di ogni rata ogniqualvolta sussistano congiuntamente i seguenti requisiti: i) addebito delle rate su un Conto Corrente Arancio intestato/cointestato al/i mutuatario/i/ e ii) contabilizzazione sul Conto Corrente Arancio, di cui al punto i) che precede, dell’accredito mensile dello stipendio (causale ABI 27) o della pensione (causale ABI 27P) ovvero di altre entrate mensili (mese solare), anche cumulative, per un importo di almeno 1.000,00 € entro sei mesi dal mese successivo alla data di stipula.

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