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A chi è rivolto
Mutuo Arancio è rivolto alle persone fisiche residenti in Italia che percepiscono il proprio reddito in Euro.
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Finalità
- Acquisto prima casa
- Acquisto seconda casa
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Importo finanziabile
Fino all'95% del valore dell'immobile, per un importo minimo di 50.000,00 Euro. Per LTV > 80% l'importo massimo ammonta a 350.000 Euro.
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Tasso Applicato
Tasso Fisso
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Indice di riferimento
Iniziale -> eurirs
A regime -> eurirs
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Spread
Tasso Fisso: tasso fisso pari a ‘Eurirs 10/15/20/25/30 anni (in base a durata del mutuo) + spread’.
L’Eurirs (acronimo di Euro Interest Rate Swap) è il tasso di riferimento, calcolato giornalmente da ICE Benchmark Administration e pubblicato alle ore 11.00, che indica il tasso di interesse medio al quale i principali istituti di credito europei stipulano swap a copertura del rischio di interesse.
Spread applicati:
Per LTVfino al 50%:
- per durate fino a 10 anni: 1,25%
- per durate fino a 15 anni: 1,35%
- per durate fino a 20 anni: 1,45%
- per durate fino a 25 anni: 1,35%
- per durate fino a 30 anni: 1,45%
Per LTV fino al 70%:
- per durate fino a 10 anni: 1,30%
- per durate fino a 15 anni: 1,40%
- per durate fino a 20 anni: 1,50%
- per durate fino a 25 anni: 1,40%
- per durate fino a 30 anni: 1,50%
Per LTV fino al 80%:
- per durate fino a 10 anni: 1,35%
- per durate fino a 15 anni: 1,45%
- per durate fino a 20 anni: 1,55%
- per durate fino a 25 anni: 1,45%
- per durate fino a 30 anni: 1,55%
Per LTV fino al 95%:
- per durate fino a 10 anni: 2,05%
- per durate fino a 15 anni: 2,15%
- per durate fino a 20 anni: 2,25%
- per durate fino a 25 anni: 2,10%
- per durate fino a 30 anni: 2,20%
Il tasso di interesse è fissato per l’intera durata del mutuo.
Il tasso fisso di stipula verrà determinato aggiungendo allo spread l’ Eurirs 10/15/20/25/30 anni (in base alla durata del mutuo) del 20° giorno del mese precedente a quello di stipulazione, se tale giorno è lavorativo, altrimenti il giorno lavorativo immediatamente precedente.
Il tasso applicato al singolo contratto potrà essere diverso da quello sopra indicato, in relazione all’andamento dell’indice di riferimento al momento della stipula.
Mutuo Arancio Acquisto beneficia inoltre di una riduzione del tasso di interesse pari a 0,20 punti percentuali in caso di acquisto di immobili residenziali di classe energetica “B”, “A” o superiore. La classe energetica dell’immobile cauzionale oggetto di acquisto deve risultare dalla Attestazione di Prestazione Energetica (“APE”) fornita dal cliente in fase di istruttoria.
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Durata
Dai 10 ai 30 anni.
Limite di età alla scadenza: 80 anni.
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Modalità di rimborso
ING DIRECT consente l’addebito della rata su qualsiasi conto corrente intestato ai mutuatari.
Frequenza rate mensile.
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Spese di istruttoria
950€ di spese di istruttoria.
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Spese di perizia
300€ di spese di perizia.
Le spese di perizia sono azzerate per la sola finalità acquisto di immobili con classe energetica A e B.
Offerta valida per le richieste di mutuo caricate dall'istituto dal 3 agosto 2024 al 31 dicembre 2024.
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Spese periodiche
Nessuna spesa per gestione pratica e incasso rata.
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Coperture assicurative
Assicurazione scoppio e incendio: gratuita
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Penale
Il cliente può estinguere anticipatamente in tutto o in parte il finanziamento, con un preavviso di almeno 15 giorni, senza dover pagare alcuna penale, compenso od onere aggiuntivo. L’estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione
del capitale ancora dovuto - tutto insieme - prima della scadenza del mutuo.
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Garanzie
Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del finanziamento, per un importo determinato dalla garanzia ipotecaria originaria.
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Istante di erogazione
Contestuale alla stipula (atto notarile). L'effettiva erogazione avviene al consolidamento dell'ipoteca nel caso in cui il venditore sia soggetto fallibile.
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Note
La Banca accorderà al Mutuatario una riduzione pari a 0,20 punti percentuali applicata sulla quota interessi di ogni rata ogniqualvolta sussistano congiuntamente i seguenti requisiti: i) addebito delle rate su un Conto Corrente Arancio intestato/cointestato al/i mutuatario/i/ e ii) contabilizzazione sul Conto Corrente Arancio, di cui al punto i) che precede, dell’accredito mensile dello stipendio (causale ABI 27) o della pensione (causale ABI 27P) ovvero di altre entrate mensili (mese solare), anche cumulative, per un importo di almeno 1.000,00 € entro sei mesi dal mese successivo alla data di stipula.
