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Descrizione
Per chi vuole sfruttare il momento di mercato e avere una rata sempre in linea con i tassi di interesse correnti, beneficiando della trasparenza del parametro BCE.
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A chi è rivolto
Persone fisiche, residenti in Italia da almeno 3 anni.
Età massima dei richiedenti: 60 anni.
Il mutuo deve comunque concludersi entro il 75° anno di età.
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Finalità
- Acquisto prima casa
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Importo finanziabile
Importo finanziabile: minimo 50.000 €, massimo 250.000 €.
Importo finanziabile percentuale: massimo 100% del minore tra importo di acquisto e valore di perizia.
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Tasso Applicato
Variabile per tutta la durata del finanziamento: Euribor 1 mese + spread.
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Indice di riferimento
Euribor360 a 1 mese
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Spread
Variabile per tutta la durata del finanziamento: Euribor 1 mese + spread:
Per mutui con importo finanziato fino all'100% del valore dell’immobile:
Durata fino a 10 anni: Euribor + 1,05%
Durata fino a 15 anni: Euribor + 1,05%
Durata fino a 20 anni: Euribor + 1,10%
Durata fino a 25 anni: Euribor + 1,15%
Durata fino a 30 anni: Euribor + 1,25%
Per importi inferiori a 100.000€ gli spread indicati sono maggiorati di 0,10%.
Il valore dell'immobile è definito come il minore tra l'importo di acquisto ed il valore di perizia.
Per i mutui finalizzati all’acquisto di immobili residenziali in classe energetica A o B gli spread indicati in tabella sono ridotti di
0,20%.
La classe energetica dell’immobile oggetto della richiesta di finanziamento deve essere documentata attraverso la
presentazione alla Banca della copia dell’attestato di prestazione energetica (APE) in corso di validità e conforme al
modello in vigore a partire dal 1° Ottobre 2015 (DM 26.06.2015).
Il tasso del mutuo è aggiornato mensilmente e calcolato in base al parametro Euribor 1 mese base 360, dato dalla media
dei valori giornalieri per valuta del mese antecedente la consegna della proposta irrevocabile della Banca (cd. “Offerta
vincolante”) e delle successive scadenze rata, maggiorato dello spread contrattualmente previsto.
Qualora la sommatoria tra l’indice e lo spread assuma un valore pari o inferiore a zero, la Banca applicherà un valore pari a
zero fino a quando il tasso di interesse non tornerà ad assumere un valore superiore a zero.
Il prodotto prevede la possibilità di ottenere una riduzione dello spread applicato pari a 0,10%, qualora il cliente effettui
degli interventi di efficientamento energetico sull’immobile offerto in garanzia ipotecaria, come meglio dettagliato nelle
Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto a consumatori.
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Durata
Dai 10 ai 30 anni.
Limite di età alla scadenza: 80 anni.
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Modalità di rimborso
Periodicità rate: mensile, con addebito a fine mese.
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Spese di istruttoria
Gratuita.
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Spese di perizia
Gratuita. Effettuata a cura di Società esterna specializzata.
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Spese periodiche
Spese di addebito delle rate in conto corrente: gratuite.
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Coperture assicurative
Assicurazione Incendio e scoppio del solo fabbricato (obbligatoria): a carico Banca.
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Penale
Spese di riduzione o estinzione anticipata: gratuite.
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Garanzie
Pari al 150% dell’importo finanziato.
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Istante di erogazione
Contestuale alla stipula notarile, salvo verifica delle caratteristiche dell’operazione in fase di approvazione pratica.
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Note
L’erogazione del mutuo è effettuata su un conto corrente Webank di pari intestazione. Conto Webank non prevede costi di gestione e l’imposta di bollo è gratuita per un periodo di 6 mesi dall’erogazione.
In qualsiasi momento, il cliente ha facoltà di disporre l’addebito delle rate su un conto di pagamento aperto presso altro intermediario.
Conto Webank è un conto corrente zero spese. Per le nuove attivazioni, è inoltre prevista la gratuità dell'imposta di bollo per un periodo di 6 mesi per consentire al cliente di valutare il servizio senza alcun impegno.
Condizioni valide per richieste inoltrate alla Banca entro il 30/11/2024 e Offerte vincolanti consegnate entro il 31/01/2025.
