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Descrizione
Per chi non vuole sorprese. La certezza della rata costante e del tasso invariato per tutta la durata del finanziamento.
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A chi è rivolto
Persone fisiche, residenti in Italia da almeno 3 anni.
Età massima dei richiedenti all’avvio: 36 anni.
Età massima dei richiedenti alla scadenza del mutuo: 80 anni (75 in caso di sottoscrizione del
pacchetto assicurativo CPI mutui privati).
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Finalità
- Acquisto prima casa
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Importo finanziabile
Importo finanziabile: minimo 50.000 €, massimo 250.000 €
Importo finanziabile percentuale:
- 80% del minore tra importo di compravendita e valore di perizia
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Tasso Applicato
Fisso per tutta la durata del finanziamento: IRS + spread.
Il tasso del mutuo è determinato sulla base del parametro IRS del periodo equivalente alla durata del mutuo, aumentato dello spread di prodotto.
La quotazione dell’IRS è relativa al penultimo giorno lavorativo del mese antecedente la consegna della proposta irrevocabile della Banca (cd. “Offerta vincolante”).
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Indice di riferimento
Eurirs
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Spread
Fisso per tutta la durata del finanziamento
Per mutui con importo finanziato fino al 100% del valore dell’immobile:
Durata fino a 10 anni: IRS + 0,60%
Durata fino a 15 anni: IRS + 0,60%
Durata fino a 20 anni: IRS + 0,60%
Durata fino a 25 anni: IRS + 0,60%
Durata fino a 30 anni: IRS + 0,70%
Per importi inferiori a 100.000€ gli spread indicati sono maggiorati di 0,10%.
Il valore dell'immobile è definito come il minore tra l'importo di acquisto ed il valore di perizia.
Per i mutui finalizzati all’acquisto di immobili residenziali in classe energetica A o B gli spread indicati in tabella sono ridotti di
0,20%.
La classe energetica dell’immobile oggetto della richiesta di finanziamento deve essere documentata attraverso la
presentazione alla Banca della copia dell’attestato di prestazione energetica (APE) in corso di validità e conforme al
modello in vigore a partire dal 1° Ottobre 2015 (DM 26.06.2015).
Il tasso del mutuo è calcolato in base al valore dell’IRS prossimo per scadenza a quello della durata del mutuo, maggiorato
dello spread contrattualmente previsto. La quotazione dell’IRS è relativa al giorno 20 (o lavorativo precedente) del mese
antecedente la consegna della proposta irrevocabile della Banca (cd. “Offerta vincolante”).
Il prodotto prevede la possibilità di ottenere una riduzione del tasso di interesse applicato pari a 0,10%, qualora il cliente
effettui degli interventi di efficientamento energetico sull’immobile offerto in garanzia ipotecaria, come meglio dettagliato
nelle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto a consumatori.
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Durata
Dai 10 ai 30 anni.
Limite di età alla scadenza: 80 anni.
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Modalità di rimborso
Periodicità rate: mensile, con addebito a fine mese.
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Spese di istruttoria
Gratuita
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Spese di perizia
Gratuita. Effettuata a cura di Società esterna specializzata
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Spese periodiche
Spese di addebito delle rate in conto corrente: gratuite.
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Coperture assicurative
Assicurazione Incendio e scoppio per la casa (obbligatoria): a carico Banca.
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Penale
Spese di riduzione o estinzione anticipata: gratuite.
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Garanzie
Pari al 150% dell’importo finanziato.
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Istante di erogazione
Contestuale alla stipula notarile, salvo verifica delle caratteristiche dell’operazione in fase di approvazione pratica.
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Note
L’erogazione del mutuo è effettuata su un conto corrente Webank di pari intestazione. Conto Webank non prevede costi di gestione e l’imposta di bollo è gratuita per un periodo di 6 mesi dall’erogazione.
In qualsiasi momento, il cliente ha facoltà di disporre l’addebito delle rate su un conto di pagamento aperto presso altro intermediario.
Condizioni valide per richieste inoltrate alla Banca entro il 30/11/2024 e Offerte vincolanti consegnate entro il 31/01/2025.
