Mutui agevolati per under 30, ma solo se si sposano

La proroga c’è: la Manovra di Bilancio confermerà i vantaggi sui mutui per under 36. C’è però anche un’altra proposta: concedere ulteriori agevolazioni alle coppie under 30. A una condizione: che si sposino. L’idea è di due deputati di Forza Italia, Roberto Pella e Francesco Cannizzaro. Ha passato il primo “taglio” delle commissioni, ma dovrà superarne altri, per poi essere discussa in Parlamento.

Secondo l’emendamento, le giovani coppie che si preparano all’altare dovrebbero avere una corsia preferenziale per ottenere le risorse erogate dal Fondo di Garanzia Prima Casa.

Agevolazioni prorogate

Le probabilità di un via libera all’agevolazione matrimonio sono scarse. Anche perché andrebbe a ritoccare un impianto (quello dei vantaggi per under 36) che sta funzionando.

Di sicuro, intanto, c’è il rinnovo del finanziamento al Fondo di Garanzia Prima Casa, a cui attingono gli under 36 ma anche altre categorie, come le famiglie numerose. Il governo ha dato un segnale forte di continuità. Nella Legge di Bilancio 2025, agevolazioni e dotazione sono state confermate per tre anni. È la prima volta che succede, visto che nelle ultime manovre la proroga era stata annuale. Le risorse complessive per il triennio sono di 670 milioni di euro: 130 milioni per il 2025, 270 milioni di euro per il 2026 e altrettanti per il 2027.

Quali sono i vantaggi oggi

L’agevolazione è gestita da Consap, la Concessionaria Servizi Assicurativi Pubblici partecipata dal ministero dell'Economia e delle Finanze. Consente di avere una garanzia statale che copre l'80% delle spese per l’acquisto della prima casa, su un importo massimo di 250.000 euro. Prevede anche altri vantaggi, come ad esempio l’esenzione dal pagamento dell’imposta di registro, ipotecaria e catastale, oltre a un credito d’imposta di ammontare pari all’Iva corrisposta al venditore.

I paletti principali per accedervi sono due: oltre a non aver compiuto 36 anni al momento del rogito, è necessario avere un ISEE inferiore a 40.000 euro.