Casa dolce casa: un giovane su tre l’acquista con l’aiuto dei genitori

Più di un milione di under 40 senza risorse per l’acquisto

Il caro casa rischia di lasciare le giovani famiglie ai margini del mercato immobiliare: il 62% dei Millennials di età compresa tra i 29 e i 39 anni non è ancora riuscito a comprare la prima casa.

Secondo l’indagine commissionata da Facile.it all’istituto mUp Research, tra chi ce l’ha fatta negli ultimi cinque anni, “quasi uno su 3 deve dire grazie a mamma e papà perché, senza il loro aiuto economico, questo passo sarebbe rimasto con tutta probabilità un sogno nel cassetto”.

A conferma di quanto possa essere difficile oggi per i giovani acquistare l’abitazione, dall’indagine arriva un altro dato: sono più di 1 milione gli intervistati con età compresa tra i 29 e i 39 anni che vorrebbero uscire di casa, ma non possono perché non hanno le capacità economiche per farlo.

L’aiuto dei genitori resta fondamentale anche per le spese accessorie

Circa 830mila intervistati da Facile.it hanno dichiarato di aver capito, ancor prima di procedere all’acquisto di casa, di non potercela fare senza l’aiuto dei genitori:  chi ha comprato casa negli ultimi cinque anni, 7 su 10 hanno avuto bisogno dell’intervento di mamma e papà in fase di finanziamento o per fare da garanti al mutuo, o per abbassare l’importo da chiedere alla banca o, ancora, per coprire le spese accessorie legate alla compravendita. Solo 276.000 mila giovani, grazie al supporto economico dei genitori, hanno potuto prendere casa senza richiedere mutuo.

Il 56% dei Millennials che hanno ricevuto un aiuto economico da parte dei genitori ha dichiarato che non restituirà il denaro poiché si trattava di un regalo; la percentuale arriva al 61% se si guarda al solo campione femminile.

I giovani e la richiesta di mutui prima casa

I dati dell’osservatorio congiunto Facile.it – Mutui.it spiegano ancora meglio per quale ragione l’aiuto dei genitori sia cruciale per l’acquisto della prima casa.

Analizzando le richieste di mutuo con questa finalità raccolte nei primi due mesi del 2025 emerge che il costo medio degli immobili oggetto di finanziamento è pari a 192.826 euro e l’aspirante mutuatario ha chiesto, sempre in media, un finanziamento da 142mila euro a copertura del 79% del valore dell’immobile. La durata del piano di ammortamento è pari a 26 anni.

L’età media di chi ha presentato domanda era, all’atto della firma, pari a poco meno di 38 anni. In oltre un caso su quattro (26%), la domanda di finanziamento è accompagnata da una richiesta di accesso al Fondo Garanzia prima casa; la percentuale arriva a sfiorare il 50% tra gli under 36.

Confronta tutte le offerte di mutuo: